انواع بیمه پاساژ و نحوه خرید+ پوشش ها (1404)
وقتی شما مالک یا مدیر یک مرکز تجاری مانند پاساژ یا مجتمع خرید هستید، محافظت از سرمایه، اموال و موجودی کالا اهمیت ویژه ای دارد. در این شرایط، بیمه پاساژ گزینه ای راهبردی برای کاهش ریسک های احتمالی است. این بیمه با هدف جبران خسارات ناشی از حوادث مثل آتش سوزی، زلزله، سرقت یا مسئولیت های مدنی طراحی می شود. در ادامه ضمن معرفی مفاهیم و انواع این بیمه، راهنمای خرید و فاکتورهای مهم در انتخاب آن را ارائه می دهیم.
خلاصه محتوا: انواع بیمه پاساژ با پوشش هایی مانند آتش سوزی، زلزله، سرقت و مسئولیت مدنی، امنیت مالی موثری برای مالکان و مدیران مراکز تجاری فراهم می کند. این بیمه بر اساس ارزش ساختمان، نوع فعالیت و سطح پوشش ها قیمت گذاری می شود و به کاهش ریسک های جدی و حفاظت از سرمایه کمک می کند.
بیمه پاساژ چیست؟
وقتی می گوییم «پاساژ» منظور مجتمع یا مرکز تجاری با واحدهای فروشگاهی یا اداری است؛ و اینکه «بیمه پاساژ چیست» یعنی قراردادی که ساختمان، اموال، موجودی و گاهی مسئولیت صاحب مرکز را در برابر حوادث احتمالی تحت پوشش قرار می دهد. این بیمه قابلیت های مشابه پوشش های بیمه آتش سوزی یا بیمه اموال دارد ولی با توجه به کاربری تجاری تنظیم می شود، تا خساراتی مثل سوختن کالاها، تخریب سازه، سرقت یا خسارات ناشی از زلزله و سیل را جبران کند. بر این اساس، پاساژها، چه مالک باشند چه مستاجر، با این بیمه ریسک احتمالی از بین رفتن سرمایه را کاهش می دهند.
انواع بیمه پاساژ که باید بشناسید
در بازار بیمه ایران، انواع بیمه برای پاساژ عمدتاً به دو دسته اصلی تقسیم می شوند:
- بیمه ساختمان و اموال (آتش سوزی و حوادث طبیعی): این نوع بیمه، ساختمان، تاسیسات، ویترین ها، موجودی کالا، تجهیزات برقی، قفسه و لوازم داخل پاساژ را در برابر خطراتی مانند آتش سوزی، انفجار، ریزش سقف، زلزله، سیل یا صاعقه تحت پوشش قرار می دهد.
- بیمه مسئولیت مدنی: اگر حوادثی مانند آتش سوزی یا ریزش باعث خسارت به اموال یا افراد ثالث (مشتریان، عابران، همسایگان) شود، این پوشش هزینه خسارت را جبران می کند.
در بعضی موارد، بیمه نامه های ترکیبی وجود دارند که هم ساختمان و اموال و هم مسئولیت را پوشش می دهند. با توجه به کاربری پاساژ (مغازه، انبار، فضای اداری)، مقدار کالا و ارزش ساختمان، بیمه گر پیشنهاد مناسب را ارائه می دهد. با شناخت این مطلب که انواع بیمه پاساژ کدام است، می توانید انتخاب بهتری داشته باشید.
پوشش های بیمه پاساژ شامل چه مواردی می شود؟
پوشش های بیمه پاساژ بسته به نوع قرارداد و میزان ریسک، می تواند بسیار گسترده و دقیق انتخاب شود. معمولاً این پوشش ها ابتدا به شکل پایه ارائه می شوند و سپس با اضافه کردن الحاقیه ها، کامل تر خواهند شد. موارد زیر مهم ترین پوشش های قابل ارائه هستند:
پوشش های پایه بیمه پاساژ:
- آتش سوزی
- انفجار
- صاعقه
- شکستگی و ترکیدگی لوله ها
- ریزش یا فروریختگی ساختمان
- برخورد اجسام سنگین، هواپیما یا بالگرد
- زلزله
- سیل و طوفان
- آب گرفتگی ناشی از حوادث ساختمانی
- سرقت
پوشش های تکمیلی و ویژه پاساژها:
- خسارت به کالا و موجودی انبار
- شکستگی یا آسیب شیشه ویترین
- خسارت به تجهیزات سرمایشی و گرمایشی
- پوشش سیستم روشنایی و تجهیزات برق
- خسارت به قفسه بندی و دکوراسیون داخلی
- هزینه آواربرداری، پاک سازی و ایمن سازی پس از حادثه
- پوشش مسئولیت مدنی در برابر مستاجران و مشتریان
الحاقیه های قابل افزودن:
- زلزله (در صورت عدم انتخاب در بخش پایه)
- سیل (تکمیلی برای مناطق پر خطر)
- سرقت مسلحانه
- خسارت به اموال مستاجران
- پوشش های تکمیلی بر اساس ارزش گذاری کارشناس بیمه
چگونه بیمه پاساژ را خرید کنیم؟
برای خرید بیمه پاساژ، ابتدا باید نیازها و ارزش ساختمان و موجودی کالاهای خود را مشخص کنید تا پوشش مناسب انتخاب شود. برای خرید بیمه پاساژ مراحل زیر دنبال می شود:
- درخواست اطلاعات از شرکت بیمه یا نمایندگی شامل موقعیت جغرافیایی، ساختار ساختمانی، مساحت، تعداد واحدها، ارزش تقریبی اموال و موجودی کالا.
- بازدید کارشناس بیمه بررسی ساختمان، سیستم ایمنی (کپسول آتش نشانی، خروجی اضطراری، سیستم برق/گاز) و ریسک منطقه (زلزله، سیلاب).
- تعیین ارزش مورد بیمه (ساختمان + تاسیسات + کالا/ موجودی) و انتخاب پوشش ها (آتش سوزی، زلزله، مسئولیت، سرقت، ...).
- محاسبه حق بیمه بر اساس ریسک، نوع فعالیت، مقدار پوشش و مدت زمان.
- صدور بیمه نامه و تحویل مدارک به بیمه گذار. در برخی شرکت ها امکان خرید آنلاین نیز وجود دارد. طبق تجربه شرکت هایی مانند بیمه ایران یا بیمه پاسارگاد برای واحدهای صنفی و فروشگاه ها این مراحل قابل انجام است.
به همین منظور، مرکز بیمه با شماره تماس 01391003113 و ارائه مشاوره رایگان، استعلام قیمت از تمامی شرکت های معتبر بیمه، مقایسه دقیق پوشش ها و راهنمایی تخصصی، به شما کمک می کند بهترین بیمه نامه را انتخاب کنید. همچنین امکان صدور آنلاین، فروش حضوری و خرید اینترنتی بیمه آتش سوزی فروشگاه ها فراهم شده تا فرایند انتخاب و تهیه بیمه به سریع ترین و راحت ترین شکل انجام شود.
قیمت انواع بیمه پاساژ
قیمت بیمه پاساژ به عواملی مانند ارزش ساختمان و اموال، سن و استحکام سازه، نوع فعالیت واحدها، مقدار موجودی کالا، پوشش های انتخابی و میزان ریسک منطقه بستگی دارد. هرچه ارزش اموال بیمه شده و میزان پوشش ها بیشتر باشد، هزینه بیمه نیز افزایش می یابد. همچنین وجود سیستم های ایمنی مانند اعلام حریق، دوربین و خروج اضطراری باعث دریافت تخفیف می شود.
شرکت های بیمه پس از بازدید و ارزیابی دقیق، هزینه نهایی را محاسبه می کنند. برای پاساژهای کوچک، نرخ بیمه شبیه واحدهای صنفی است؛ اما برای مجتمع های بزرگ با انبار و فروشگاه های متعدد، هزینه بالاتر می شود. توصیه می شود قبل از خرید، از مرکز بیمه استعلام بگیرید تا مناسب ترین قیمت و پوشش را انتخاب کنید.
استثنائات بیمه پاساژ
در بیمه پاساژ، مانند سایر بیمه نامه ها، برخی موارد به صورت استثنا در نظر گرفته می شود و بیمه گر تعهدی برای جبران آنها ندارد. این استثناها بسته به نوع بیمه نامه ممکن است کمی متفاوت باشند، اما مهم ترین موارد مشترک عبارت است از:
- خسارات عمدی که توسط بیمه گذار یا کارکنان او ایجاد شده باشد.
- خسارات ناشی از جنگ، شورش، اغتشاش، اعتصاب و درگیری های اجتماعی
- خسارات ناشی از انفجار بمب، عملیات تروریستی یا حملات عمدی
- فرسودگی طبیعی ساختمان یا تجهیزات (استفاده طولانی مدت، پوسیدگی، استهلاک)
- نشت یا خرابی سیستم ها به دلیل نگهداری نکردن یا تعمیرات نامناسب
- خسارات ناشی از تابش هسته ای، آلودگی رادیواکتیو یا مواد شیمیایی خطرناک
- زیان های مالی غیر مستقیم مثل کاهش فروش یا تعطیلی پاساژ (مگر با خرید پوشش تکمیلی)
- سرقت بدون آثار شکستگی یا ورود غیرمجاز (در صورت نداشتن پوشش تکمیلی سرقت)
- خسارت به اموال غیرمجاز یا اعلام نشده در بیمه نامه
- حوادث خارج از محدوده مکانی بیمه شده
جمع بندی: خرید مطمئن بیمه پاساژ با راهنمایی تخصصی مرکز بیمه
داشتن انواع بیمه پاساژ برای مالکان و مدیران مراکز تجاری اهمیت بالایی دارد، زیرا با پوشش هایی مثل آتش سوزی، زلزله، سرقت و مسئولیت مدنی، سرمایه و اموال را در برابر ریسک های احتمالی محافظت می کند. شرکت مرکز بیمه با مشاوره رایگان، استعلام از شرکت های مختلف بیمه، صدور آنلاین و فروش حضوری و اینترنتی، این امکان را فراهم می کند که انتخابی مطمئن و سریع داشته باشید.
صفحات پیشنهادی: